Pourquoi mon logement ne se vend pas ?
dans Conseils pour les vendeurs
Bien rédiger votre annonce de vente
Si votre logement ne se vend pas, il se peut que votre annonce immobilière soit en cause. En effet il est important de bien rédiger votre annonce de vente et certains points en particuliers sont à vérifier.
Tout d’abord, il est important de correctement décrire votre bien immobilier, de façon objective. Ensuite, il est important de prendre les photos sous le bon angle et avec une lumière suffisante. Enfin, le prix de vente doit refléter le prix du marché immobilier à Bordeaux. Consultez notre article sur les erreurs à éviter pendant la visite.
Chez Lalanne Immobilier, nous vous conseillons durant toutes ces étapes pour optimiser l’annonce de votre bien et faire en sorte qu’il attire les acheteurs potentiels afin de repartir de la visite avec une offre d’achat.
Changer la décoration de votre maison ou appartement
Lors des visites, il est important que les acheteurs puissent se projeter facilement dans votre maison. Pour cela il est nécessaire d’effectuer du rangement et quelques travaux. Par exemple vous pouvez rafraîchir les peintures ou changer le papier peint, vous pouvez changer les ampoules grillées, refaire les joints de salle de bains ou encore vous occuper des extérieurs en tondant la pelouse et en taillant vos haies.
Vous pouvez également dépersonnaliser votre intérieur en enlevant certains meubles massifs et en remplaçant votre ancien canapé par un modèle plus contemporain. Il est possible de faire appel à une agence de Home Staging afin de réaliser de petits travaux pour transformer facilement et à petit prix votre intérieur et ainsi faciliter la projection des futurs acheteurs. N’hésitez pas à lire notre article sur les travaux à réaliser pour vendre sa maison.
Constituer un dossier pour la vente de votre bien
En effet il est important de vérifier que votre dossier de vente comporte toutes les pièces justificatives pour la vente de votre bien immobilier. Titre de propriété, document liés à votre situation personnelle, documents liés aux travaux réalisés, permis de construire ou autorisation préalable, attestation d’achèvement de travaux ainsi que les diagnostics immobiliers.
Le fait que certains documents manquent à votre dossier peut éveiller les soupçons des acheteurs, ce qui explique qu’ils ne font pas d’offre d’achat. Si vous avez un doute concernant votre dossier de vente, contactez notre équipe pour prendre rendez-vous !
Passer par une agence immobilière
En passant par une agence immobilière, vous mettez toutes les chances de votre côté pour vendre plus rapidement votre bien. En effet notre équipe connaît bien les prix du marché et vous conseille pour déterminer le juste prix de votre maison ou appartement.
Chez Lalanne Immobilier nous nous chargeons de la rédaction de votre annonce et des photos de chaque pièce. Vous bénéficiez également de notre réseau pour la diffusion de votre annonce sur des supports pertinents selon votre type de bien.
Passer par une agence immobilière pour vendre son bien, c’est gagner du temps et de l’argent. Découvrez les 6 raisons de passer par une agence immobilière pour vendre votre bien.
