Appartement Caudéran 85m²

- 335 000 € HAI*

Description

  • Localisation : Bordeaux (33200)
  • Surface : 85 m²
  • Référence : V40006479

BORDEAUX CAUDERAN - APPARTEMENT T4 RENOVE

BORDEAUX CAUDERAN - PROCHE DU PARC BORDELAIS - Dans une petite copropriété au calme, dans un cadre verdoyant, à deux pas de toutes les commodités (boulangerie, pharmacie, cave à vin), venez découvrir ce bel appartement traversant situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur
Il se compose d'une entrée avec de nombreux rangements, un salon / séjour spacieux et lumineux donnant sur un balcon plein EST, une cuisine aménagée et équipée avec sa buanderie attenante, et un espace nuit desservant trois chambres avec chacune un dressing, une salle de bain et un WC séparé. L'environnement est idéal
Cet appartement saura vous charmer par sa rénovation, ses volumes et sa fonctionnalité.
En vente seulement dans votre agence LALANNE IMMOBILIER, contactez-nous au 05 56 24 58 01.

* : Honoraires Agence Inclus (dont 15 000 € TTC à la charge de l'acquéreur, soit 320 000 € hors honoraires)

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Informations

  • Surface du séjour : 27 m²
  • Année de construction : 1965
  • Pièces : 5
  • Chambres : 3
  • Salle de bain : 1
  • WC : 1
  • Balcon : OUI
  • Type de chauffage : Individuel gaz
  • Etage : 2
  • Nombre de lots dans la copropriété : 1

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Bilan énergétique

Consommation d’énergie

170 kWh/m2.an

Émissions de gaz à effet de serre

40 kgCo2/m2.an

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

Informations Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.geoportail.gouv.fr

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