Maison Saint-Augustin 86m²

- 470 000 € HAI*

Description

  • Localisation : Bordeaux (33200)
  • Surface : 86 m²
  • Référence : V30006396

ECHOPPE BORDEAUX BARRIERE JUDAIQUE

Située dans une rue calme, à deux pas de la Barrière Judaïque, cette charmante échoppe offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, une entrée avec WC mène à un bureau lumineux, séparé du séjour par une verrière élégante. L'espace de vie de 40 m2, avec cuisine équipée, s'ouvre sur une terrasse arrière de 26 m2, idéale pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité.
À l'étage, deux belles chambres, une salle d'eau et un deuxième WC complètent ce bien. La maison dispose également de nombreux rangements et d'une buanderie en cave, offrant un confort optimal au quotidien.
Proche des commerces et de toutes les commodités, cette échoppe est idéale pour une jeune famille en quête de charme et de praticité.
À visiter sans tarder avec LALANNE IMMO Contactez-nous au 05 56 24 58 01

* : Honoraires Agence Inclus (dont 20 000 € TTC à la charge de l'acquéreur, soit 450 000 € hors honoraires)

Ce bien m'intéresse

Informations

  • Surface du séjour : 40 m²
  • Surface du terrain : 89 m²
  • Année de construction : 1920
  • Pièces : 4
  • Chambres : 3
  • Salle d'eau : 1
  • WC : 2
  • Terrasse : 26
  • Type de chauffage : Individuel
  • Type cuisine : Américaine équipée
  • Etage : RdC
  • Taxe foncière : 1 205 €

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Bilan énergétique

Consommation d’énergie

205 kWh/m2.an

Émissions de gaz à effet de serre

6 kgCo2/m2.an

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

Informations Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.geoportail.gouv.fr

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