Maison Saint-Augustin 160m²
- 719 500 € HAI*
Description
- Localisation : Bordeaux (33000)
- Surface : 160 m²
- Référence : V70006374
BORDEAUX SAINT AUGUSTIN /ORNANO/JUDAIQUE à proximité immédia
ECHOPPE DOUBLE BORDEAUX SAINT AUGUSTIN ORNANO
Découvrez cette échoppe surélevée de 160 m2 habitables, nichée dans un cadre recherché, avec un superbe jardin arboré de plus de 300 m2. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour lumineux, une cuisine moderne entièrement équipée, deux chambres confortables et un bureau. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires et une mezzanine pouvant servir de bureau ou d'espace de vie flexible. En plus de ces prestations, la maison dispose d'une cave pratique pour le stockage et d'un passage latéral pour un accès facile au jardin, idéal pour les vélos. Une opportunité rare pour allier espace, confort et verdure ! Parking couvert en location à 100m
Pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette échoppe, contactez LALANNE IMMOBILIER 05.56.24.58.01
* : Honoraires Agence Inclus (dont 19 500 € TTC à la charge de l'acquéreur, soit 700 000 € hors honoraires)
Ce bien m'intéresse
Informations
- Surface du séjour : 37 m²
- Surface du terrain : 387 m²
- Année de construction : 1925
- Pièces : 8
- Chambres : 6
- Salle de bain : 2
- Salle d'eau : 2
- WC : 2
- Cave : 1
- Type de chauffage : Individuel
- Type cuisine : Séparée équipée
- Etage : RdC
- Taxe foncière : 2 718 €
Bilan énergétique
Consommation d’énergie
158 kWh/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 580,00 € et 2 240,00 €
Date de référence des prix pour établir cette estimation : 01/01/2021
Informations Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.geoportail.gouv.fr
