Maison Saint-Augustin 220m²

Description

• Localisation : Bordeaux (33000)
• Surface : 220 m²
• Référence : V10006245

BELLE MAISON BOURGEOISE AVEC 6 CHAMBRES ET PISCINE

Découvrez cette élégante maison en pierre de plus de 200m2, où le charme de l'ancien se marie parfaitement avec des prestations bourgeoises préservées et mises en valeur. Située dans un quartier prisé de Bordeaux, elle offre un magnifique jardin paysagé avec piscine chaufée, sans vis-à-vis, idéal pour des moments de détente en toute sérénité.
La pièce de vie principale séduit par sa belle hauteur sous plafond et son caractère authentique, avec une cuisine attenante, ouverte sur le jardin. Le bureau au rez-de-chaussée peut-être facilement transformé en chambre grâce à la salle d'eau et au grand dressing attenants. Une buanderie complète ce niveau.
À l'étage, cinq chambres accueillantes composent l'espace nuit. La suite parentale, avec sa salle de bain privative, s'ouvre sur une agréable terrasse orientée vers le jardin, offrant un véritable cocon de tranquillité. Les 4 autres chambres se partagent une seconde salle de bain, complétée par des toilettes indépendantes.
Pour les amateurs de sport, une ancienne cave a été repensée et aménagée en salle de sport de 40m2, offrant un espace supplémentaire pour vos loisirs et activités.
Son emplacement est parfait, à proximité immédiate de la Clinique Saint-Augustin, du CHU, et des établissements scolaires du quartier (Maternelle Bernard-Adour, Élémentaire Bel-Air, Lycée Camille Julian). Les commerces de proximité sont accessibles à pied, tout comme les lignes de bus no1 et no9. Le Tram A se trouve également à 10 minutes de marche, facilitant les déplacements quotidiens.
Pour découvrir cette belle demeure, contactez Lalanne Immobilier au 05.56.24.58.01. Nous sommes à votre écoute pour toutes vos questions et demandes.

* : Honoraires Agence Inclus (dont 45 000 € TTC à la charge de l'acquéreur, soit 950 000 € hors honoraires)