Bureaux Saint-Augustin 125m²
- 388 500 € HAI*
Description
- Localisation : Bordeaux (33000)
- Surface : 125 m²
- Référence : V70006258
bureaux à vendre à BORDEAUX à proximité BARRIERE JUDAIQUE
Découvrez ces BUREAUX spacieux de 125 m2 situé à Bordeaux proximité Barrière JUDAIQUE. Actuellement utilisé comme bureau, il offre un potentiel d'aménagement en habitation. Composé de SIX PIECES, cet espace est idéal pour un projet professionnel. L'appartement bénéficie d'une double exposition Est-Ouest, assurant une belle luminosité tout au long de la journée. Bien que dépourvu de balcon ou de terrasse, il dispose de deux places de stationnement privé. Le diagnostic de performance énergétique est excellent, classé en B avec une consommation de 60 kWh/m2/an, et un faible impact environnemental avec un GES de 2 kWh/m2/an. Ne manquez pas cette opportunité unique dans un quartier prisé de Bordeaux.
Pour plus d'informations et pour visiter LALANNE IMMOBILIER 05.56.24.58.01 est à votre disposition
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* : Honoraires Agence Inclus (dont 0 € TTC à la charge de l'acquéreur, soit 388 500 € hors honoraires)
Ce bien m'intéresse
Informations
- Surface du séjour : 30 m²
- Année de construction : 1969
- Pièces : 6
- Chambres : 5
- WC : 1
- Type de chauffage : Individuel
- Etage : RdC
- Nombre de lots dans la copropriété : 20
- Taxe foncière : 1 900 €
Bilan énergétique
Consommation d’énergie
126 kWh/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 480,00 € et 2 080,00 €
Date de référence des prix pour établir cette estimation : 01/01/2023
Informations Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.geoportail.gouv.fr