Maison 125m²
- 579 000 € HAI*
Description
- Localisation : Talence (33400)
- Surface : 125 m²
- Référence : V70006234
MAISON PIERRE AVEC GARAGE TALENCE SAINT GENES
Située dans une rue calme avec retrait de rue permettant de rentrer un véhicule, maison pierre édifiée dans les années 1950 possédant une façade magnifique avec garage de 17m2. Vous serez séduits par sa belle entrée donnant sur un superbe escalier. Cette maison aux prestations haut de gamme a été rénovée par un architecte en 2011/ Le séjour avec cheminée donne sur lun jardin intime de 50m2 grâce à deux grandes baies vitrées et est baigné de lumière. La cuisine sur mesure est entièrement aménagée et équipée. L'étage comprend une suite parentale à couper le souffle de 28m2, une belle chambre, un bureau pouvant faire office de chambre d'enfant et une salle de bains, wc. Attenant au garage de 17m2 une buanderie, avec un bureau supplémentaire. Située à deux pas du tramway ligne B cette maison n'attend plus que vous! En vente chez LALANNE IMMOBILIER, contactez-nous au 05.56.24.58.01
* : Honoraires Agence Inclus (dont 28 000 € TTC à la charge de l'acquéreur, soit 551 000 € hors honoraires)
Ce bien m'intéresse
Informations
- Surface du séjour : 40 m²
- Surface du terrain : 188 m²
- Année de construction : 1957
- Pièces : 5
- Chambres : 3
- Salle de bain : 1
- Salle d'eau : 1
- WC : 2
- Terrasse : 1
- Garage : OUI
- Type de chauffage : Individuel gaz radiateur
- Type cuisine : Séparée équipée
- Etage : RdC
- Taxe foncière : 2 500 €
Bilan énergétique
Consommation d’énergie
168 kWh/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 890,00 € et 2 620,00 €
Date de référence des prix pour établir cette estimation : 01/01/2021
Informations Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.geoportail.gouv.fr