Maison Saint-Augustin 110m²
- 589 000 € HAI*
Description
- Localisation : Bordeaux (33000)
- Surface : 110 m²
- Référence : V10005729
MAISON FAMILIALE AVEC TERRASSE A SAINT-AUGUSTIN
En plein coeur du quartier très prisé de Saint Augustin à Bordeaux, ravissante maison atypique en duplex de 110 m2 environ qui possède une belle terrasse Sud-Ouest
Au rez de chaussée, vous trouverez l'espace nuit disposant de trois chambres, deux points d'eau, un wc, une buanderie et un cellier donnant sur une terrasse arrière de 14 m2.
A l'étage, la belle pièce de vie spacieuse et lumineuse ouvrant sur une terrasse intime surplombant les jardins.
Au deuxième étage, se trouve la suite parentale.
Cette maison saura vous charmer par ses nombreuses qualités et son emplacement privilégié à pied du tram et de l'Eglise tant convoitée.
Une cave vient compléter ce bien.
Contactez votre agence LALANNE IMMOBILIER au 05.56.24.58.01.
* : Honoraires Agence Inclus (dont 0 € TTC à la charge de l'acquéreur, soit 589 000 € hors honoraires)
Ce bien m'intéresse
Informations
- Surface du séjour : 32 m²
- Surface du terrain : 97 m²
- Année de construction : 1920
- Pièces : 6
- Chambres : 4
- Salle d'eau : 2
- WC : 2
- Terrasse : 1
- Type de chauffage : Individuel électrique radiateur
- Etage : RdC
- Taxe foncière : 1 813 €
Bilan énergétique
Consommation d’énergie
217 kWh/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 390,00 € et 1 920,00 €
Date de référence des prix pour établir cette estimation : 01/01/2021
Informations Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.geoportail.gouv.fr
