Maison Mérignac 169m²

Description

• Localisation : Mérignac (33700)
• Surface : 169 m²
• Référence : V60006165

MAISON CONTEMPORAINE A MARIGNAC LES EYQUEMS

Découvrez cette superbe maison d'architecte de 169 m2 de plain-pied et non mitoyenne à Mérignac Les Eyquems à quelques pas du quartier SAint-Augustin, un véritable écrin de confort et d'élégance, idéal pour une famille ou un couple de retraités à la recherche d'une propriété d'exception. L'entrée et sa belle bibliothèque donnent le ton ! Vous serez séduit par une magnifique pièce de vie baignée de lumière de plus de 50m2 avec poêle à bois, offrant une généreuse hauteur sous plafond et une cuisine équipée. Cet espace a été pensé pour allier convivialité et raffinement, parfait pour recevoir vos proches dans un cadre exceptionnel. L'espace nuit parental se distingue par une suite, comprenant un grand dressing, une salle d'eau privative et une buanderie, offrant un confort et intimité. Un second espace nuit propose quatre chambres supplémentaires, accompagnées d'une salle d'eau et d'une salle de bain, offrant ainsi un espace de vie distinct pour vos invités ou vos enfants. À l'extérieur, vous découvrirez une piscine entourée d'un jardin paysagé avec terrasse, ainsi qu'un boulodrome pour vos moments de détente en plein air. La parcelle permet également de stationner plusieurs véhicules, avec une borne électrique à disposition pour vos véhicules électriques. Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison aux normes RE 2020 se trouve à 300 mètres du Tram A et des commerces, offrant ainsi un accès facile à toutes les commodités. Cette propriété unique est l'incarnation du luxe et du confort, pensée pour répondre aux exigences d'une vie moderne et sereine. Contactez notre équipe LALANNE IMMOBILIER dès aujourd'hui pour organiser une visite privée et laissez-vous séduire par cette maison d'exception.

* : Honoraires Agence Inclus (dont 25 000 € TTC à la charge de l'acquéreur, soit 870 000 € hors honoraires)