Maison Saint-Augustin 120m²
- 679 000 € HAI*
Description
- Localisation : Bordeaux (33200)
- Surface : 120 m²
- Référence : V70006158
SUPERBE ECHOPPE DOUBLE BORDEAUX CAUDERAN BEL AIR
Située à deux pas de la clinique Saint Augustin, entre la barrière d'Arès et la barrière Judaique, échoppe double en pierre entièrement rénovée avec des matériaux éco-responsables. La maison comprend 3 chambres et deux bureaux. Une chambre avec salle de bains en rez-de-chaussée. Séjour ouvert sur jardin avec deux grandes baies vitrées. Cuisine aménagée et équipée. A l'étage, deux chambres avec placards, un dégagement pouvant servir de salle de jeux ou chambre d'amis. Une Salle d'eau avec wc. La maison est en parfait état et baignée de lumière. Jardin intime de 40m2 avec dépendance. Coup de coeur assuré. Seulement en vente chez LALANNE IMMOBILIER, contactez-nous au 05.56.24.58.01
* : Honoraires Agence Inclus (dont 29 000 € TTC à la charge de l'acquéreur, soit 650 000 € hors honoraires)
Ce bien m'intéresse
Informations
- Surface du séjour : 27 m²
- Surface du terrain : 156 m²
- Année de construction : 1900
- Pièces : 6
- Chambres : 3
- Salle de bain : 1
- Salle d'eau : 1
- WC : 2
- Terrasse : 1
- Type de chauffage : Individuel gaz radiateur
- Type cuisine : Américaine équipée
- Etage : RdC
- Taxe foncière : 1 877 €
Bilan énergétique
Consommation d’énergie
95 kWh/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080,00 € et 1 462,00 €
Date de référence des prix pour établir cette estimation : 01/01/2023
Informations Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.geoportail.gouv.fr
