Maison Caudéran 160m²
- 849 000 € HAI*Description
- Localisation : Bordeaux (33200)
- Surface : 160 m²
- Référence : V10006162
MAISON D'ARCHITECTE A BORDEAUX CAUDERAN
Cette splendide propriété se situe dans un secteur calme et résidentiel du quartier Stéhelin à Bordeaux Caudéran, elle offre un cadre de vie exceptionnel.
Vous apprécierez son architecture, ses volumes et sa luminosité.
Le rez-de-chaussée accueille une entrée élégante donnant accès à un séjour spacieux de 57 m2 avec plus de 5m de hauteur sous plafond avec une cuisine équipée ouverte avec un cellier/buanderie attenant, des toilettes.
Un escalier avec passerelle design mène à l'étage qui dessert 4 chambres dont 3 possèdent une salle d'eau privative et dressing/placard. 2 des 4 chambres sont ouvertes sur une terrasse privative. Un bureau complète cet étage.
Un garage complète cet ensemble, il est également possible de stationner un véhicule sur la parcelle.
Une piscine pourra facilement être installée.
Cette maison allie élégance, confort et fonctionnalité, créant ainsi un lieu de vie idéal pour vous et votre famille.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une résidence de qualité à Caudéran.
Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir toutes les caractéristiques uniques de cette propriété.
* : Honoraires Agence Inclus (dont 19 000 € TTC à la charge de l'acquéreur, soit 830 000 € hors honoraires)
Ce bien m'intéresse
Informations
- Surface du séjour : 57 m²
- Surface du terrain : 468 m²
- Année de construction : 2015
- Pièces : 6
- Chambres : 4
- Salle de bain : 1
- Salle d'eau : 2
- WC : 2
- Garage : OUI
- Type de chauffage : Individuel gaz sol
- Type cuisine : Américaine équipée
- Etage : RdC
- Taxe foncière : 3 000 €
Bilan énergétique
Consommation d’énergie
71 kWh/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 944,00 € et 1 278,00 €
Date de référence des prix pour établir cette estimation : 01/01/2021
Informations Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.geoportail.gouv.fr