Maison Talence 55m²

- 316 000 € HAI*

Description

  • Localisation : Pessac (33600)
  • Surface : 55 m²
  • Référence : V60006148

PESSAC QUARTIER SARDINE - CHIQUET - MAISON AVEC JARDIN

PESSAC PROCHE CENTRE - Dans un secteur très prisé, entre le quartier SARDINE et le quartier du CHIQUET, à 950 m du tram B, venez découvrir cette charmante maison située au coeur de Pessac, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Avec son jardin arboré entourant la propriété, cette maison est un véritable havre de paix.
À l'intérieur, la maison dispose d'une cuisine dînatoire ouverte sur un séjour, créant un espace convivial pour vos soirées, un salon, une chambre, une grande salle d'eau avec WC et une véranda en guise d'entrée.
Pour les bricoleurs ou les amateurs de jardinage, un abri de jardin est également à disposition, offrant un espace de rangement supplémentaire ou un atelier.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement privilégié à Pessac, où chaque jour sera un plaisir. Cette parcelle offre également un potentiel d'agrandissement ou de surélévation.
En vente seulement dans notre agence LALANNE IMMOBILIER, contactez-nous au 05 56 24 58 01.

* : Honoraires Agence Inclus (dont 16 000 € TTC à la charge de l'acquéreur, soit 300 000 € hors honoraires)

Ce bien m'intéresse

Informations

  • Surface du séjour : 16 m²
  • Surface du terrain : 398 m²
  • Année de construction : 1927
  • Pièces : 3
  • Chambres : 1
  • Salle d'eau : 1
  • WC : 1
  • Type de chauffage : Individuel gaz
  • Type cuisine : Séparée
  • Etage : RdC
  • Taxe foncière : 619 €

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Bilan énergétique

Consommation d’énergie

D Consommation (énergie primaire)
205 kWh/m2.an

Émissions de gaz à effet de serre

D Émissions 44 kgCo2/m2.an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Date de référence des prix pour établir cette estimation : 01/01/2000

Informations Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.geoportail.gouv.fr

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