Maison Saint-Augustin 130m²
- 679 500 € HAI*
Description
- Localisation : Mérignac (33700)
- Surface : 130 m²
- Référence : V60006147
SUPERBE MAISON FAMILIALE A PROXIMITE IMMEDIATE DE SAINT AUGU
Découvrez cette superbe maison familiale idéalement située à proximité immédiate du quartier de BORDEAUX SAINT AUGUSTIN et du TRAMWAY. Dès votre arrivée, une entrée spacieuse vous accueille et vous mène vers un vaste salon-séjour traversant et baigné de lumière,offrant un cadre parfait pour vos moments de convivialité. La cuisine équipée saura satisfaire les besoins de toute la famille.
A l'étage quatre chambres généreuses vous attendent, offrant tout l'espace nécessaire pour le bien être de chacun. Deux salle d'eau élégamment aménagées apportent un confort supplémentaire.
A l'extéreiur,profitez de la piscine, idéale pour se rafraichir durant les journées ensoleillées. Un accès latéral et un jardin d' accueil permettent également de stationner facilement les deux roues.
Pour visiter vous pouvez contacter LALANNE IMMOBILIER BORDEAUX 05.56.24.58.01.
* : Honoraires Agence Inclus (dont 29 500 € TTC à la charge de l'acquéreur, soit 650 000 € hors honoraires)
Ce bien m'intéresse
Informations
- Surface du séjour : 46 m²
- Surface du terrain : 226 m²
- Année de construction : 1990
- Pièces : 6
- Chambres : 4
- Salle d'eau : 2
- WC : 1
- Type de chauffage : Individuel électrique radiateur
- Type cuisine : Séparée
- Etage : RdC
- Taxe foncière : 2 100 €
Bilan énergétique
Consommation d’énergie
184 kWh/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 740,00 € et 2 390,00 €
Date de référence des prix pour établir cette estimation : 01/01/2021
Informations Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.geoportail.gouv.fr
