Appartement Saint-Augustin 75m²
- 265 000 € HAI*
Description
- Localisation : Bordeaux (33200)
- Surface : 75 m²
- Référence : 6709
BEL APPARTEMENT BORDEAUX SAINT-AUGUSTIN BEL AIR
Nouvelle opportunité à Bordeaux Saint-Augustin, à deux pas de la Clinique ! Venez découvrir ce duplex situé dans une petite copropriété à taille humaine, offrant calme et confort. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée fonctionnelle avec un espace bureau. À l'étage, deux chambres spacieuses, un séjour lumineux et une cuisine attenante complètent ce bien charmant.
Vous serez séduits par l'emplacement privilégié, au dernier étage, dans une rue tranquille d'un quartier aux airs de village. À deux pas de la barrière Judaïque, avec ses commerces de proximité, vous profiterez également de la facilité d'accès aux transports pour rejoindre le centre-ville, l'aéroport ou la gare Saint-Jean.
Une opportunité rare à saisir ! Contactez LALANNE IMMO au 05 56 24 58 01.
* : Honoraires Agence Inclus (dont 15 000 € TTC à la charge de l'acquéreur, soit 250 000 € hors honoraires)
Ce bien m'intéresse
Informations
- Surface du séjour : 16 m²
- Année de construction : 1900
- Pièces : 4
- Chambres : 2
- Salle de bain : 1
- WC : 1
- Type de chauffage : Individuel gaz
- Type cuisine : Séparée équipée
- Etage : 1
- Nombre de lots dans la copropriété : 6
- Charges de copropriété mensuelles : 34 €
Bilan énergétique
Consommation d’énergie
255 kWh/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350,00 € et 1 890,00 €
Date de référence des prix pour établir cette estimation : 01/01/2000
Informations Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.geoportail.gouv.fr
