Maison Mérignac 235m²
- 1 340 000 € HAI*
Description
- Localisation : Mérignac (33700)
- Surface : 235 m²
- Référence : V10006123
SUPERBE VILLA A MERIGNAC A PROXIMITE DU PARC BOURRAN et DES
Dans un quartier calme et résidentiel, magnifique maison individuelle offrant une surface habitatble de 235 m2 de plain pied.
Vous serez séduits par ses volumes, la décoration soignée et la qualité des prestations.
Elle se compose d'une vaste pièce de vie de 76 m2 ouverte sur un beau jardin arrière paysagé avec terrasse et piscine.
La cuisine attenante est équipée et indépendante, elle est suffisament spacieuse pour accueillir un coin repas. La maison possède 5 belles chambres et un bureau. Egalement une salle de bain, 2 salles d'eau, 3 WC et une grande cave ventilée avec cellier attenant et chaufferie.
La maison est en retrait de rue, elle possède un jardin d'accueil paysagé.
Un grand garage est attenant et il est possible de stationner un véhicule sur la parcelle.
Tous les critères sont donc réunis dans ce bien d'exception.
Pour plus de renseignements, contacter LALANNE IMMOBILIER BORDEAUX 05.56.24.58.01
* : Honoraires Agence Inclus (dont 40 000 € TTC à la charge de l'acquéreur, soit 1 300 000 € hors honoraires)
Ce bien m'intéresse
Informations
- Surface du séjour : 76 m²
- Surface du terrain : 753 m²
- Année de construction : 2000
- Pièces : 8
- Chambres : 5
- Salle de bain : 2
- Salle d'eau : 1
- WC : 3
- Terrasse : 1
- Cave : 1
- Garage : OUI
- Type de chauffage : Individuel sol
- Type cuisine : Séparée équipée
- Etage : RdC
- Taxe foncière : 3 287 €
Bilan énergétique
Consommation d’énergie
133 kWh/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 060,00 € et 2 840,00 €
Date de référence des prix pour établir cette estimation : 01/01/2021
Informations Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.geoportail.gouv.fr
