Appartement Pessac 47m²
- 159 000 € HAI*Description
- Localisation : Pessac (33600)
- Surface : 47 m²
- Référence : V60006097
JOLI APPARTEMENT T2 A VENDRE SUR PESSAC
Vivez le Charme de Pessac dans un Appartement bénéficiant de trois grands balcons sud!
Découvrez ce magnifique appartement situé au coeur de Pessac, offrant un cadre de vie idyllique et de multiples atouts pour combler toutes vos attentes.
Caractéristiques Principales :
Séjour Double Spacieux : Profitez d'un séjour double lumineux, baigné de lumière naturelle grâce à ses deux balcons avec vue dégagée plein sud. Un espace idéal pour se détendre et recevoir.
Cuisine Ouverte : Moderne et conviviale, la cuisine ouverte est parfaite pour cuisiner tout en restant connecté avec vos invités.
Chambre Confortable : Une chambre avec placard intégré, optimisant l'espace de rangement et assurant votre confort.
Salle de Bains : Une salle de bains fonctionnelle pour vos moments de détente.
WC Séparé : Pour plus de praticité au quotidien.
Entrée Accueillante : Une entrée qui donne immédiatement le ton d'un espace chaleureux et accueillant.
Travaux de Rafraîchissement à Prévoir
Ce bien est une toile vierge, prête à accueillir vos idées et votre touche personnelle pour le transformer en un véritable cocon. Des travaux sont à prévoir pour faire ressortir tout le potentiel de cet appartement.
Les Plus de l'Appartement :
Exposition Plein Sud : Profitez d'une luminosité optimale tout au long de la journée.
Vue Dégagée : Trois balcons offrant une vue panoramique sur les environs.
Localisation Idéale : Situé dans un quartier calme et agréable de Pessac, à proximité des commerces, écoles et tram B et des facultés.
* : Honoraires Agence Inclus (dont 9 000 € TTC à la charge de l'acquéreur, soit 150 000 € hors honoraires)
Ce bien m'intéresse
Informations
- Surface du séjour : 20 m²
- Année de construction : 1973
- Pièces : 2
- Chambres : 1
- Salle de bain : 1
- WC : 1
- Balcon : OUI
- Cave : 1
- Type de chauffage : Gaz radiateur
- Type cuisine : Séparée
- Etage : 3
- Nombre de lots dans la copropriété : 100
- Charges de copropriété mensuelles : 140 €
- Taxe foncière : 980 €
Bilan énergétique
Consommation d’énergie
230 kWh/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040,00 € et 1 460,00 €
Date de référence des prix pour établir cette estimation : 01/01/2021
Informations Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.geoportail.gouv.fr