Maison Mérignac 110m²
- 549 500 € HAI*
Description
- Localisation : Mérignac (33700)
- Surface : 110 m²
- Référence : V70006058
Maison à rénover entièrement sur parcelle boisée de 1700m2 M
À Mérignac Saint Augustin, à seulement 600 mètres du tramway et de la gare d'Arlac, découvrez cette maison des années 1930 à rénover entièrement, située sur un terrain exceptionnel de 1700 m2.
Profitez d'un vaste espace rare en milieu urbain, avec une emprise bâtie possible jusqu'à 40%. Le terrain est partiellement en zone boisée protégée, offrant une tranquillité et une intimité incomparables.
Que vous soyez particulier ou professionnel, cette propriété est idéale pour réaliser un projet de construction unique dans un cadre naturel préservé, tout en étant à proximité des commerces et des transports.
En vente seulement chez LALANNE Immobilier, contactez-nous au 05.56.24.58.01
* : Honoraires Agence Inclus (dont 24 500 € TTC à la charge de l'acquéreur, soit 525 000 € hors honoraires)
Ce bien m'intéresse
Informations
- Surface du séjour : 35 m²
- Surface du terrain : 1690 m²
- Année de construction : 1935
- Pièces : 5
- Chambres : 3
- Salle de bain : 1
- WC : 1
- Cave : 1
- Garage : OUI
- Type cuisine : Séparée
- Etage : RdC
- Taxe foncière : 1 200 €
Bilan énergétique
Consommation d’énergie
Émissions de gaz à effet de serre
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Date de référence des prix pour établir cette estimation : 01/01/2000
Informations Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.geoportail.gouv.fr
