Appartement Bordeaux Centre 33m²

- 174 000 € HAI*

Description

  • Localisation : Bordeaux (33000)
  • Surface : 33 m²
  • Référence : V10006067

APPARTEMENT 2 PIECES AVEC BALCON A BORDEAUX CENTRE

À la recherche d'un investissement, d'un logement pour votre enfant ou d'un pied-à-terre à Bordeaux ? Nous avons l'appartement idéal pour vous !
Situé à deux pas du Palais de Justice et de la place Pey Berland, ce charmant 2 pièces se trouve dans un immeuble en pierre composé de seulement 8 lots.
Vous serez séduit par son agencement optimal : une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine et balcon, une chambre spacieuse avec rangements, une salle d'eau et des toilettes séparées. Un espace de stockage en mezzanine vient parfaire ce bien, offrant un gain de place astucieux.
Les avantages de cet appartement ne s'arrêtent pas là. Avec des charges de copropriété faibles et un immeuble en excellent état, bien entretenu et sans travaux à prévoir, ce bien est une véritable aubaine. De plus, vous profiterez de la proximité immédiate de nombreux commerces et transports, rendant votre quotidien encore plus pratique.
Disponible immédiatement et libre de tout occupant, cet appartement est prêt à vous accueillir. Les meubles inclus dans le prix peuvent être conservés ou retirés à votre convenance.
Ne laissez pas passer cette opportunité exclusive proposée par LALANNE IMMOBILIER. Pour plus d'informations, contactez-nous au 05.56.24.58.01. Que vous soyez étudiant, jeune actif, investisseur ou simplement en quête d'un pied-à-terre au coeur de Bordeaux, cet appartement répondra parfaitement à vos attentes.

* : Honoraires Agence Inclus (dont 0 € TTC à la charge de l'acquéreur, soit 174 000 € hors honoraires)

Ce bien m'intéresse

Informations

  • Surface du séjour : 18 m²
  • Année de construction : 1910
  • Pièces : 2
  • Chambres : 1
  • Salle d'eau : 1
  • WC : 1
  • Balcon : OUI
  • Type de chauffage : Individuel électrique radiateur
  • Type cuisine : Coin cuisine
  • Etage : 1
  • Nombre de lots dans la copropriété : 8
  • Charges de copropriété mensuelles : 58 €
  • Taxe foncière : 744 €

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Bilan énergétique

Consommation d’énergie

D Consommation (énergie primaire)
248 kWh/m2.an

Émissions de gaz à effet de serre

B Émissions 7 kgCo2/m2.an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570,00 € et 790,00 €

Date de référence des prix pour établir cette estimation : 01/01/2021

Informations Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.geoportail.gouv.fr

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