Maison Mérignac 130m²

Description

• Localisation : Mérignac (33700)
• Surface : 130 m²
• Référence : V10006064

SUPERBE MAISON OFFRANT DE NOMBREUSES POSSIBILITE A MERIGNAC

Située à Mérignac, cette maison bénéficie d'une localisation idéale à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun entre les quartiers prisés de Saint-Augustin et Mondésir.
La maison offre un potentiel habitable de plus de 170m2 !
En effet, le sous-sol abrite une grande pièce de 32 m2, actuellement aménagée en buanderie, qui peut facilement être transformée en salle de jeux, home cinéma, salle de sport ou espace musical. Un garage de 25 m2 permet de sécuriser votre véhicule en toute tranquillité. En plus, plusieurs espaces de rangement sont disponibles pour organiser vos affaires et optimiser l'espace de vie.
La maison offre une surface de plus de 102 m2 et comprend une magnifique pièce de vie de 40 m2 qui vous accueille dans une ambiance lumineuse et conviviale, parfaite pour des moments en famille ou entre amis. Trois chambres spacieuses offrent un confort optimal à chaque membre de la famille. Une salle de bains moderne et un WC indépendant complètent cet étage. La maison, traversante et particulièrement lumineuse, dispose de deux terrasses, dont l'une offre une vue imprenable sur le jardin arrière boisé, véritable havre de paix.
L'extérieur de cette propriété comprend une dépendance en pierre de 43 m2, un atout exceptionnel pour créer un studio, un atelier, des bureaux ou tout autre espace selon vos besoins.
Les volumes généreux et les espaces fonctionnels offrent un immense potentiel d'aménagement, vous permettant de personnaliser ce lieu selon vos envies.
Ne laissez pas passer cette occasion rare d'acquérir une maison de charme à Mérignac, où chaque détail a été pensé pour votre confort et celui de votre famille.
Exclusivité LALANNE IMMOBILIER, contactez notre équipe au 05.56.24.58.01.

* : Honoraires Agence Inclus (dont 24 000 € TTC à la charge de l'acquéreur, soit 600 000 € hors honoraires)