Maison Caudéran 95m²
- 399 500 € HAI*
Description
- Localisation : Bordeaux (33200)
- Surface : 95 m²
- Référence : V50005647
BORDEAUX CAUDERAN BEL AIR JUDAIQUE
Située à proximité des écoles, de la ligne 1 et des commerces de la clinique bel air et barrière judaique, venez découvrir cette échoppe de plain pied développant 95m2 avec deux chambres bureau . Vaste espace vie de 35m2, cuisine indépendante, salle d'eau. Ancienne véranda intégrée dans le bati laissant entrevoir une pièce de repos ouvrant sur un jardin intime au calme plein SUD. Cave. Toiture neuve. Double vitrage. Pour information consommation gaz sur un an 850 euros environ La maison est en bon état, Toutefois, sa distribution étant atypique, un devis de 95.000 EUR (disponible) a été réalisé par BTP conseil (visuel) pour repenser et rénover la maison. Seulement en vente chez LALANNE IMMOBILIER, contactez-nous au 05.56.24.58.01
* : Honoraires Agence Inclus (dont 14 500 € TTC à la charge de l'acquéreur, soit 385 000 € hors honoraires)
Ce bien m'intéresse
Informations
- Surface du séjour : 35 m²
- Surface du terrain : 100 m²
- Année de construction : 1930
- Pièces : 5
- Chambres : 3
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Cave : 1
- Type de chauffage : Individuel gaz radiateur
- Type cuisine : Séparée
- Etage : RdC
- Taxe foncière : 1 300 €
Bilan énergétique
Consommation d’énergie
335 kWh/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 630,00 € et 2 240,00 €
Date de référence des prix pour établir cette estimation : 01/01/2021
Informations Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.geoportail.gouv.fr
