Maison Saint-Augustin 90m²
- 468 000 € HAI*
Description
- Localisation : Bordeaux (33000)
- Surface : 90 m²
- Référence : VMA60005438
BORDEAUX SAINT AUGUSTIN
BORDEAUX SAINT AUGUSTIN, à proximité de la barrière d'Ares, venez découvrir cette ravissante échoppe familiale, surelevée sur l'arrière. Elle se compose au rez de chaussée d'un vaste séjour traversant avec sa cuisine équipée ouverte sur un jardin arrière à l'abri des regards et d'une salle de bain avec wc.
A l'étage, un palier desservant deux chambres et une troisième plus petite, idéal pour une chambre d'enfant ainsi qu'une salle d'eau avec wc également. Ce bien est équipé de la climatisation à tous les niveaux.
Pour compléter ce bien, vous trouverez l'accès à la cave par une trappe dans le séjour. Cette maison saura vous charmer par ses volumes et sa fonctionnalité.
EXCLUSIVITE LALANNE IMMOBILIER. Contactez-nous au 05.56.24.58.01
* : Honoraires Agence Inclus (dont 18 000 € TTC à la charge de l'acquéreur, soit 450 000 € hors honoraires)
Ce bien m'intéresse
Informations
- Surface du séjour : 45 m²
- Surface du terrain : 25 m²
- Année de construction : 1930
- Pièces : 5
- Chambres : 3
- Salle de bain : 1
- Salle d'eau : 1
- WC : 2
- Cave : 1
- Type de chauffage : Individuel
- Etage : RdC
- Taxe foncière : 1 100 €
Bilan énergétique
Consommation d’énergie
173 kWh/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950,00 € et 1 330,00 €
Date de référence des prix pour établir cette estimation : 01/01/2021
Informations Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.geoportail.gouv.fr
