Achat immobilier quartier Nansouty à Bordeaux

Un quartier au patrimoine unique

Nansouty est une magnifique place en plein cœur d’un quartier résidentiel qui a toutes les allures d’un village. Au XIXᵉ siècle, Nansouty-Saint Genès a vu s’ériger des logements bourgeois dans le style échoppe. C’est l’incarnation d’une architecture particulière à la métropole bordelaise. Il s’agit de maisons basses originellement situées de plain-pied. Acheter une échoppe, c’est acquérir une partie du patrimoine exceptionnel de Bordeaux. S’adresser à Lalanne Immobilier c’est faire appel au seul spécialiste échoppe du secteur.

Le secteur est très convivial grâce à ses nombreux commerces de proximité. Il est aussi parfaitement connecté au réseau de transport en commun de bus et de tram. Ainsi le campus Victoire est facilement accessible. Ce site historique accueille une immense bibliothèque à la disposition des étudiants, il s’agit d’un des plus beaux monuments de la ville. Le Campus de la Victoire est le lieu d’études et recherche des Sciences et de l’homme. Cette partie de la ville est très bien connectée à la gare SNCF Saint Jean et l’ensemble des lieux d’activités de la métropole.

Ce lieu de vie résidentiel connaît un dynamisme unique. Les prix sont à la hausse ce qui représente un parfait investissement dans la pierre pour l’avenir. Nansouty-Saint-Genès est à proximité du magnifique secteur de Saint-Michel, qui concentre des monuments exceptionnels du patrimoine de la capitale de Gironde : la Basilique Saint- Michel avec son style gothique ravissant ou encore le Pont de Pierre avec ses magnifiques lampadaires style Second Empire.

Des biens d’exception

Il existe malheureusement peu d’espaces verts dans ce secteur. Saisissez l’occasion de parcourir nos offres de maisons de ville avec jardin pour vous offrir une oasis de verdure en pleine urbanité. En venant à notre rencontre, au sein de l’agence Lalanne Immobilier, nous vous exposerons des annonces en exclusivité qui correspondront à vos critères : nombre de chambres, de pièces, séjour lumineux, salle de bain ou d’eau, etc. 

Si votre recherche se base davantage sur un appartement dans un immeuble neuf ou ancien, précisez-nous la surface dont vous avez besoin pour vous sentir à l’aise : une pièce de type studio ou plutôt T2, T3 ? Plain-pied ou à l’étage ? Nous avons des biens très lumineux, avec cuisine équipée, terrasse ou balcon, places de parking ou garage, cave, etc. Contactez l’agence immobilière Lalanne pour nous présenter votre projet.

Votre projet d’achat entre de bonnes mains

Lalanne Immobilier est l’interlocuteur incontournable pour votre projet d’achat au sein de la métropole de Nouvelle Aquitaine. En fonction de vos critères de recherche, nous vous présenterons des appartements au sein de résidences prestigieuses, des maisons ou des échoppes qui pourraient vous correspondre. Nous organisons les visites et vous accompagnons durant les négociations.

Selon vos besoins et votre projet, nous vous mettons en relation avec des professionnels de la rénovation ou de la construction, des maîtres d’œuvres et artisans de qualité. Nous nous attachons à recommander des partenaires de qualité qui font preuve du même niveau d’exigence que nous qui ont à cœur la satisfaction de leurs clients. 

Nous nous nous attachons également à présenter à nos clients des offres transparentes. Les prix de vente sont communiqués de manière claire tout comme nos honoraires. La présentation des biens dans nos annonces se veut être réaliste et pertinente.

Si vous souhaitez vendre votre bien, Lalanne Immobilier en réalise l’estimation avec le plus grand soin. Notre travail d’estimation représente environ 4 heures de réflexion durant laquelle nous étudions les caractéristiques de votre bien que nous confrontons aux autres biens du marché. Notre analyse s’appuie sur une étude de marché précise avec des données clés et fiables que nous croisons avec l’expertises de notre équipe d’experts.

La stratégie de commercialisation est établie en étroite relation avec nos clients vendeurs. Nous organisons et prenons en charge toutes les étapes de la mise à la vente tout comme la publication de votre annonce sur Internet pour une visibilité optimale. Nous réalisons pour vous des photos d’exception pour mettre en valeur votre bien et vous accompagnons avec bienveillance sur les négociations et l’étude de financement des acquéreurs. Pour gagner en efficacité, l’agence se charge de la rédaction du compromis de vente. La signature se fait électroniquement à l’agence ou à distance.