Comment vendre une maison ancienne ?
dans Conseils pour les vendeurs
Énumérer les différences de votre maison
Votre maison a du vécu et ce n’est pas forcément un inconvénient, bien au contraire. Certaines personnes recherchent de l’ancien et il est intéressant de connaître les raisons pour lesquelles ces acheteurs choisissent d’investir dans l’ancien. Il se peut que les acheteurs recherchent des maisons anciennes dans un état propre à être rénové. En effet, beaucoup se passionnent pour le bricolage et ne se contentent pas seulement de refaire les peintures ou quelques menus travaux, certains acquéreurs ne voient aucun problème à se lancer dans des travaux d’envergure, car ils adorent avoir le sentiment d’avoir eux-mêmes réalisé leurs travaux. Cet état de fait peut constituer un véritable argument de vente. Il vous permettra d’identifier des acheteurs potentiels et d’identifier les points à soulever pour déclencher la vente de votre maison ancienne. Les motivations peuvent être diverses, besoin d’espace ou encore envie d’investir à moindres frais. D’autres potentiels acquéreurs seront intéressés par l’achat d’une maison ancienne, car elle comporte des éléments décoratifs ou architecturaux qui ne se voient plus ou presque. Devenus rares, ces éléments peuvent devenir un réel levier pour la vente de votre bien, surtout que certains reviennent à la mode, c’est notamment le cas des tomettes ou des carreaux de ciment. C’est ce que l’on appelle le charme de l’ancien.
Faites de ces obstacles un atout
S’il peut être difficile de vendre une maison ancienne, il n’en demeure pas moins que ce type de maison peut être très recherché et s’avérer un investissement très intéressant pour les acquéreurs. Votre maison ancienne a du vécu, et cela a son charme. Si les travaux à réaliser ne sont pas très importants, vous pourriez investir une petite partie pour la remettre au goût du jour, par le biais du home-staging notamment. Ainsi, votre maison combinera l’alliance du charme de l’ancien avec des éléments mobiliers ou décoratifs plus modernes. Enfin, votre maison ancienne a un atout indéniable, son prix. En effet, elle ne peut qu’intéresser les acheteurs avec son prix bien souvent très en dessous de ceux pratiqués dans le neuf. Une bonne affaire en somme. N’hésitez pas à faire réaliser votre estimation par un expert immobilier, car si votre maison ancienne ne se vend pas, il se pourrait bien tout simplement que son prix soit supérieur à celui du marché pour ce type de biens. Maintenant, vous avez toutes les cartes en main pour vendre votre maison ancienne.