Actualités
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Habiter autour de Bordeaux en 2024 : le top 10 des villes
Et si vivre à côté de Bordeaux était la solution ? De charmantes communes encerclent la belle endormie, et chacune offre des qualités propres. Voici notre top 10 des villes où habiter autour de Bordeaux en 2024.
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Vente interactive : qu’est-ce que c’est ? L'exemple à Bordeaux avec Lalanne Immobilier
Dans quels cas recourir à une vente interactive pour céder son bien ? Est-il intéressant pour les acquéreurs d’acheter sa maison aux enchères ? Comment se préparer à un achat immobilier aux enchères ? Voici nos réponses.
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Frais d'agence immobilière : à quoi cela correspond ?
L’achat d’un bien immobilier est sujet à l’application de frais d’agence. Nous allons découvrir ensemble à quoi ceux-ci correspondent et pourquoi ils sont essentiels à la réalisation conforme d’une transaction.
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Crédit immobilier : comprendre quelques termes techniques
Saut de charge, taux d'endettemeent, reste à vivre...Autant de termes lexicaux qu'il est important de connaître et maîtriser avant de vous lancer dans l'immobilier.
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Imposition et Résidence Principale : Exonération, plus-value et calcul
Vous souhaitez vendre votre résidence principale et vous vous inquiétez de l’imposition sur la plus-value immobilière ? Les principes applicables en la matière et les causes d’exonération sont très précises. Nous décryptons pour vous le concept de plus-value et nous faisons un focus sur l’exonération pour la vente de la résidence principale.
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Un géomètre : pour qui ? pour quoi ?
Sa spécialité ? La mesure des terrains. Son périmètre d'intervention ? Particulièrement large puisqu'il peut intervenir aussi bien lors de la vente d'un terrain qu'à l'occasion de la construction d'une maison ou encore lors d'un conflit avec un voisin. Mandaté par un tribunal ou sollicité par un propriétaire, ce véritable expert engage sa responsabilité à chacune de ses interventions. Gros plan sur un métier de précision... Celui de géomètre !
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Qu'est-ce qu'une servitude de passage en immobilier ?
Vous venez d'acheter un bien immobilier, mais il comporte une servitude de passage ? Lalanne immobilier vous explique tout sur les spécificités de ce type de servitudes !
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L'abécédaire du compromis de vente
Que vous envisagiez d'acheter ou de vendre un bien, la signature d'un compromis de vente est une étape... obligatoire. Véritable "contrat", elle il engage le vendeur comme l'acheteur. Autant dire qu'il est plus que recommandé d'en connaître le contenu, la portée et ses conséquences en cas de non respect. Lalanne Immobilier vous dévoile "l'abc" du compromis de vente...
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Révélations sur la Garantie des vices cachés
Tout acheteur d'un bien immobilier, dans le neuf comme dans l'ancien, est protégé par ce qu'on appelle la garantie des vices cachés. De quoi s'agit-il ? Comment la mettre en oeuvre ? Dans quels délais ? Lalanne Immobilier vous en dit plus sur cette protection...
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Qu'est-ce que le droit de préemption - Lexique de l'immobilier
En principe, tout propriétaire a le droit de vendre son bien immobilier à qui il le souhaite. Néanmoins chaque vente est soumise au droit de préemption, il s’agit d’ailleurs d’une clause suspensive précisée dans tous les avant-contrats matérialisant la vente d’un bien immobilier.