Pourquoi vivre à Bordeaux est un choix gagnant ?
dans Conseils immobiliers
Bordeaux, une ville en constante mutation
Bordeaux connaît depuis plus de 15 ans une transformation profonde. Le dernier projet d’envergure étant l’arrivée de la LGV (Ligne Grande Vitesse) qui place désormais Bordeaux à 2 heures seulement de Paris.
Mais de nombreux autres travaux ont été effectués afin de rendre la ville attractive. Ainsi, l’ensemble de ses quais, donnant directement sur la Garonne, ont été rénovés sur plus de 4km, avec : une plaine des sports, un miroir d’eau en face de la Place de la Bourse, l’aménagement d’un skateparc ou encore la création du « Quai des marques », véritable promenade commerciale au bord du fleuve.
La ville s’est également profondément améliorée au niveau de son réseau de transport en commun. Bordeaux a notamment mis en place un service de vélos en libre-service (Vcub) avec de nombreuses pistes cyclables réservées et un grand nombre de stations disponibles.
De son côté, le service de bus couvre l’ensemble des quartiers de Bordeaux et des communes de la Métropole, avec des lignes principales à haute qualité de services et de fréquence. Mais ce n’est pas tout ! Depuis les années 2000, le tramway a aussi fait son retour à Bordeaux. En heure de pointe, vous trouverez un tram toutes les 5 minutes et ce jusqu’à 1h30 du matin. Par ailleurs, les lignes de tram continuent de se développer et couvrent de nouveaux territoires en périphérie de la Métropole… facilitant ainsi l’accès au centre de Bordeaux et à la Gare Saint-Jean pour les habitants des communes les plus éloignées.
La ville dispose actuellement de 5 ponts, un 6ème étant en en construction afin de relier plus rapidement et plus efficacement les 2 rives. Cela aura notamment pour effet de désengorger la rocade bordelaise et les axes principaux de la ville.
A propos de la rocade, notons que ce « périphérique bordelais » passe lui progressivement à 2 x 3 voies afin de fluidifier le trafic et de pouvoir accueillir un plus grand nombre de véhicules.
Une région Aquitaine dynamique pour l’emploi
Selon une étude de l’INSEE, les créations d’entreprises à Bordeaux sont en augmentation depuis 2012… avec une forte progression depuis 2015. L’Aquitaine est, en effet, la deuxième région qui crée le plus d’emplois. Les élus de la ville de Bordeaux ont la volonté de faciliter la création nette de 100 000 emplois sur les 1
5 prochaines années.
Bordeaux, ville initialement connue pour son vin, est actuellement en pleine transformation économique. Inscrite au patrimoine Mondial de l’Unesco, elle devient à présent une véritable cité digitale, grâce à la présence d’entreprises reconnues dans ce domaine comme Ubisoft, Cdiscount, AT Internet ou encore Concoursmania… Renforçant ainsi encore un peu plus le rayonnement mondial de la ville.
Mais on trouve également à Bordeaux des entreprises du secteur aéronautique, de la défense et du nucléaire avec des entreprises comme Dassault Aviation, ArianeGroup, Safran ou encore Thales… et des projets de portée stratégique à l’image du Laser Mégajoule, (outil de simulation nucléaire) ou des nombreux programmes spatiaux à l’étude actuellement.
Il faut savoir, enfin, que si le secteur tertiaire est celui qui crée le plus d’emplois en Aquitaine (avec plus de 3 emplois sur 4 en 2014)… les services aux entreprises, l’hébergement et la restauration sont également des secteurs d’activité bien représentés en Gironde.
Bordeaux : Un cadre de vie privilégié
De par sa situation géographique et son climat privilégiés, Bordeaux offre à ses habitants le meilleur des cadres de vie… aux portes du plus majestueux vignoble du monde, et « à deux pas » de l’Espagne. En vous déplaçant sur la côte, après 1h de route seulement, vous profiterez des magnifiques et immenses plages de sable de l’Atlantique. Vous pourrez même prendre un apéritif improvisé sur la plus grande dune de sable d’Europe : la Dune du Pyla !
Quant à la montagne, les Pyrénées ne se trouvent qu’à 3h de route de Bordeaux. Facile donc de passer un week-end prolongé sur les pistes enneigées.
Mais Bordeaux, c’est aussi un coeur de ville propice à la détente, à l’évasion, au sport et à la culture. Ville classée au patrimoine mondial de l’Unesco, elle offre à celles et ceux qui aiment s’y promener de nombreux lieux uniques : monuments historiques, musées comme la Cité du Vin, l’Écosystème Darwin, Grand Théâtre ou encore des quartiers typiques au passé chargé d’histoire.
Bordeaux : un coût de la vie encore maîtrisé
Choisir d’habiter à Bordeaux c’est faire le choix d’acheter un bien dont le prix au mètre carré reste encore compétitif, malgré la hausse des prix de l’immobilier (voir notre article sur les prix des différents quartiers à Bordeaux)... C’est aussi privilégier une ville où le coût de la vie est inférieur d’environ 25% à celui de Paris, vous laissant un pouvoir d’achat élevé pour vos loisirs !
Bordeaux regorge d’échoppes, logement typique de la région (lisez notre article sur les échoppes). Vous pourrez, ainsi, en trouver une déjà rénovée, pour vous y installer, ou opter pour une échoppe que vous rénoverez vous-même.
Economie en plein essor, qualité de vie incontestée et appréciée des bordelais mais aussi des visiteurs toujours plus nombreux dans la ville, diversité des transports en commun, qualité de son réseau universitaire et de ses grandes écoles… Autant de points forts qui font de Bordeaux une métropole européenne tournée vers l’avenir, à seulement 2h de Paris grâce à la Ligne à Grande Vitesse (LGV).
Alors, pourquoi hésiter plus longtemps ? Venez vous installer à Bordeaux ! Lalanne Immobilier vous aidera à dénicher le bien qui vous ressemble pour que vous puissiez rapidement profiter de tous les atouts de la capitale Girondine et offrir, à votre famille, un cadre de vie unique.
N’hésitez pas à prendre contact avec notre équipe si vous souhaitez trouver un bien à Bordeaux… A commencer par une échoppe puisque Lalanne Immobilier est l’agence immobilière spécialiste de l’échoppe !