Quelles sont les agences immobilières à privilégier ?
dans Conseils immobiliers
En effet, en France on compte des milliers d’agences immobilières et toutes ne se valent pas, bien au contraire. Si vous choisissez une agence trop éloignée du bien que vous souhaitez vendre, vous risquez de perdre en crédibilité et votre bien n’y gagnera aucune plus-value. Par contre, une agence locale qui travaille dans un périmètre proche comprenant votre bien immobilier sera très utile pour en accélérer la vente. Elle connaît très bien les spécificités géographiques, démographiques, financières et le contexte dans lequel s’inscrit votre bien immobilier. C’est donc sur des agences proches de votre bien à vendre qu’il faudra vous tourner en premier lieu.
Quid des honoraires ?
La question du prix reste essentielle dans votre choix. En effet, une agence immobilière aux honoraires peu élevés pourra rassurer les acheteurs. Ceux-ci auront un budget réduit et pourront l’utiliser pour décorer la demeure ou faire quelques travaux. Cependant, les honoraires ne font pas tout et ne sont pas gages de qualité. Choisissez avant tout une agence immobilière qui vous inspire confiance. Renseignez-vous sur ses méthodes et procédés de vente. Comment met-elle en ligne les annonces ? Sur combien de sites votre bien sera-t-il visible ? À quelle fréquence votre annonce sera-t-elle mise à jour ? Autant de questions qui peuvent faire la différence lors de la vente de votre bien immobilier. La disponibilité de l’agence est un autre point crucial à étudier avant de prendre votre décision. Si l’agence choisie possède de larges horaires d’ouverture ou un chat en ligne, elle a d’autant plus de chances de vendre rapidement votre bien.
Comparez et informez-vous
Comparer différentes agences immobilières vous donnera l’assurance de faire appel à la meilleure agence qui soit sur votre secteur. Vous pourriez comparer différentes annonces en ligne de plusieurs agences immobilières avant de vous décider. Regardez les annonces qui vous donnent le plus envie d’acheter tant dans leur rédaction que dans la qualité et la netteté des images utilisées qui doivent rester attractives. Évitez autant que possible de confier votre bien immobilier et sa gestion à plus de deux agences, cela risquerait de perdre les acheteurs potentiels et de donner une image peu fiable à votre bien. Vous pouvez aussi vous servir d’internet et comparer les avis laissés par les internautes auprès des différentes agences immobilières qui vous intéressent. Plus les avis sont positifs, meilleur, ce sera pour votre vente. N’hésitez pas à demander à vos amis à quelle agence immobilière ils ont fait appel pour leur vente ou leur achat de bien, leurs conseils pourront s’avérer très utiles pour vous. Enfin, demandez à rencontrer certains membres de l’équipe avant de faire votre choix, vous verrez si le courant passe et si vous êtes convaincu par les arguments et le professionnalisme de ces mandataires.