Quelles questions poser à une agence immobilière ?
dans Conseils immobiliers
Quels sont les frais d’agence ?
Un certain nombre de questions concerne les frais d’agence qui seront prélevés lors de la vente de votre bien immobilier. Cette question inquiète de nombreux vendeurs et acheteurs. En tant que vendeur, vous pouvez vous demander si ces frais vous seront imputables, s’ils viendront réduire votre rémunération issue de la vente de votre bien immobilier ou encore si vous devrez au préalable payer l’agence pour ses services. La question des frais engagés par le vendeur faisant appel à une agence immobilière reste essentielle. C’est donc une bonne question à poser à votre agence immobilière avant de travailler avec elle.
Quels sont les délais pour vendre son bien ?
Avant de faire confiance à une agence immobilière, vous pourriez vous demander quels sont les délais de traitement des dossiers. Vous pourriez aussi demander à votre agence dans quels délais elle espère pouvoir vendre votre bien immobilier. Ces questions sont primordiales si vous espérez vendre rapidement votre maison par exemple et si vous ne pouvez pas attendre très longtemps pour ce faire pour des raisons personnelles, financières ou professionnelles. Une autre question à poser concerne le temps que mettra l’acte pour être finalisé une fois les acquéreurs trouvés. Vous devez savoir exactement quels seront les délais qui s’appliquent à votre bien immobilier, car selon votre situation, ces informations peuvent tout changer et venir bousculer vos plans.
Quel est le prix et les modalités à prendre en compte ?
Avant de vous engager, vous pourriez vouloir savoir si vous devez vendre en exclusivité votre bien ou non et les différences quant à ces deux statuts. Vous pourriez également demander une estimation fiable du prix de vente, demander si vous vous situer dans les normes du marché et du secteur et négocier le prix de vente en fonction de vos besoins. Les autres questions intéressantes dont il serait opportun de connaître les réponses concernent les modalités de travail de l’agence et vos engagements personnels. Avez-vous des obligations vis-à-vis de l’agence, des critères à respecter concernant les visites ou d’autres points. Pouvez-vous faire appel à d’autres agences immobilières ou non ? Vous renseigner sur les documents à fournir pour mettre en vente votre bien immobilier via l’agence immobilière de votre choix est également une bonne question à poser. Le mieux reste encore de faire une liste de vos différentes questions afin de ne rien oublier. Vous pourrez ensuite l’amener avec vous lors de votre premier rendez-vous pour les poser à l’agent immobilier qui vous recevra. Ainsi, vous saurez exactement dans quoi vous vous engager, pour combien de temps et comment se passeront les étapes qui mèneront à la vente de votre bien immobilier.