Où acheter les plus belles échoppes de Bordeaux ?
dans L'échoppe
Les échoppes bordelaises, ces maisons typiques en pierres calcaires, sont un véritable trésor architectural et historique de la ville. Qu’elles soient simples, avec une porte et une fenêtre en façade, ou double, avec une fenêtre de part et d’autre de la porte, les échoppes incarnent le patrimoine historique bordelais. Leur charme unique et leur agencement souvent atypique attirent les amoureux d’histoire et d’architecture, comme ceux qui cherchent à vivre dans des lieux originaux. Si vous êtes à la recherche des plus belles échoppes à Bordeaux, voici notre sélection des quartiers où trouver les plus belles échoppes à Bordeaux.
Bordeaux Caudéran : un quartier familial et paisible
Le quartier de Caudéran, souvent surnommé le "Neuilly bordelais", est réputé pour son calme et son cadre de vie agréable. Historiquement riche en échoppes, Caudéran recèle de ces maisons typiques bordelaises, dont certaines encore disponibles à la vente. Les rues autour de l’église sont particulièrement prisées pour leurs échoppes en pierre aux façades élégantes.
La situation idéale de Caudéran, pour partie à proximité du Parc Bordelais, conjuguée à ses nombreuses infrastructures sportives et ses établissements scolaires renommés comme Sainte-Marie-Grand-Lebrun en font un secteur d’acquisition idéal pour les familles. Acheter une belle échoppe à Caudéran, c'est s'offrir une vie paisible dans une maison pleine de caractère et de charme, et dorénavant beaucoup plus accessible grâce au bus express qui relie Caudéran au centre-ville de Bordeaux et la gare Saint-Jean en moins de 20 minutes.
Si vous vous demandez où acheter une échoppe à Bordeaux, Caudéran est une excellente option. Une échoppe à Caudéran se négocie en moyenne autour de 5200€ / m² dans le centre, pour le moment moins à Stéhelin où le potentiel de valorisation est important avec l’arrivée du bus express.
Nansouty : l'authenticité près du centre-ville
Proche du centre-ville, le quartier de Nansouty séduit par son ambiance de village et son authenticité. Un esprit bohème singulier insuffle au quartier une vraie identité. Les échoppes y sont généralement spacieuses, avec des surfaces allant de 80 à 100 mètres carrés, qui séduisent les amateurs de pierre bordelaise.
Ce quartier dynamique offre toutes les commodités nécessaires, des commerces, et des transports en commun (lignes de bus, tram B à Bergonié ou à la barrière Saint-Genès) et relie facilement les universités.
Investir dans une échoppe à Nansouty, c'est choisir un cadre de vie urbain, agréable et authentique tout en profitant du charme de l'ancien. Une échoppe à Nansouty coûte en moyenne 5000€ / m².
La Croix Blanche : un havre de paix discret
La Croix Blanche est un quartier résidentiel très prisé pour son calme et sa douceur de vivre. On y trouve de nombreuses échoppes bordelaises, ainsi que des hôtels particuliers, notamment dans les rues autour de la rue Croix-Blanche. Proche des commerces, des écoles comme l'École Saint-Joseph de Tivoli et du parc bordelais comme du centre, ce quartier offre un cadre de vie exceptionnel, à l’architecture très recherchée, dans le prolongement de Saint-Seurin.
Acheter une échoppe à Bordeaux dans ce quartier, c'est opter pour un cadre de vie paisible et recherché. Quelques échoppes sont encore en vente dans le quartier, moyennant un budget de 5500€ / m².
Saint-Seurin : le charme de l’échoppe aux portes de l’hypercentre
Le quartier de Saint-Seurin, avec ses rues pavées et ses bâtiments historiques, est l'un des endroits les plus charmants de Bordeaux, mais aussi très prisé. Les échoppes y sont particulièrement recherchées pour leur authenticité et leur beauté architecturale.
Ce quartier offre également de nombreuses commodités, outre sa proximité immédiate de l’hyper-centre, des écoles réputées (École Saint-Seurin), des commerces, et de petits squares, notamment Place des Martyrs de la Résistance.
Acheter une échoppe à Saint-Seurin, c'est faire le choix d'un cadre de vie exceptionnel au cœur de Bordeaux, et investir dans un patrimoine pérenne. A Saint-Seurin, les échoppes à la vente se négocient près de 5800€ du mètre carré.
Les Chartrons : le quartier branché par excellence
Les Chartrons sont un quartier dynamique et en plein essor, connu pour son ambiance bohème chic et ses nombreux commerces en vogue. Les échoppes sont très prisées dans le plus parisien des quartiers bordelais qui compte davantage d’immeubles que les autres. En dénicher une est un parcours du combattant ! Mais leur style unique et leur emplacement privilégié près de la Garonne, surtout dans des rues comme la Rue Notre-Dame et la Rue Borie, en font des lieux de vie extraordinaires.
Le quartier est en effet idéal pour profiter d’une vie à la fois urbaine et bobo : de nombreux restaurants, cafés et concept stores jalonnent le quartier, le tout à proximité du CAPC, de la place des Quinconces et du Jardin Public, qui ajoutent à l'attrait du quartier.
Investir dans une échoppe aux Chartrons, c'est choisir un quartier vibrant. Les prix au mètre carré des échoppes peut atteindre plus de 6000€ au cœur des Chartrons.
Exclusivité Lalanne Immo : une maison de près de 100m² au coeur des Chartrons, 3 chambres, cour intime, 589 000€ HAI.
Saint-Augustin : esprit village et belles échoppes à Bordeaux
Saint-Augustin est un quartier en pleine expansion, qui attire de plus en plus de familles et de jeunes professionnels pour son esprit village. On y trouve encore des échoppes à vendre, rénovées ou à rénover, offrant ainsi la possibilité de créer une maison sur mesure, notamment dans des rues comme la Rue de l'Église et la Rue du Grand Maurian.
De très belles échoppes Art Déco offrent à Saint-Aug’ une identité singulière et appréciée. Le quartier est également bien desservi par les transports en commun (bus et tram) et offre de nombreuses commodités, des écoles (École publique Flornoy ou l’école privée Sainte-Monique, également le collège Émile Combes), des commerces de bouche et des espaces verts comme le Parc de la Béchade. La maison de quartier des Jeunes de Saint-Augustin (JSA) est très active et participe grandement à l’animation du quartier.
Acheter une échoppe à Saint-Augustin, c'est investir dans un quartier familial plébiscité par ses habitants depuis toujours mais qui dispose encore d’un potentiel de valorisation. Son ambiance unique est une perle rare dans la ville et acquérir une échoppe à Saint-Augustin revient à environ 5200€ / m².
De ravissantes échoppes rénovées se trouvent encore à vendre à Saint-Agustin. Celle-ci propose 3 chambres et un charmant jardin arrière. 468 000€ HAI.
Le Bouscat : un quartier privilégié au Parc Bordelais
Le Bouscat est une commune attenante à Bordeaux, résidentielle, très appréciée pour son cadre de vie huppé autour de la barrière du Médoc, sa proximité avec Bordeaux grâce au tram D et d’excellents établissements scolaires (Saint-Joseph de Tivoli, l’Assomption et le lycée public Montesquieu à Bordeaux rattaché à la carte scolaire).
Les pourtours de l’Avenue de la Libération, avec ses commerces de bouche, ses boutiques de mode et ses restaurants, sont particulièrement recherchés des familles qui souhaitent acquérir une échoppe authentique, et profiter d’un beau jardin. On trouve encore quelques échoppes à vendre Barrière du Médoc, le secteur le plus recherché. En se déplaçant vers le parc de la Chêneraie, on trouve cependant de belles échoppes à vendre à des prix légèrement inférieurs qu’il ne faut pas négliger.
Acheter une échoppe au Bouscat, c'est choisir un environnement privilégié et paisible tout en étant proche du centre-ville de Bordeaux. Si vous envisagez d'acheter une échoppe au Bouscat, vous y trouverez un cadre de vie exceptionnel. Le prix d’une échoppe au Bouscat, dans le secteur de la barrière du Médoc, atteint les 5600€/m².
Les échoppes surélevées et rénovées offrent une qualité de vie qui conjugue confort et cachet de l'ancien. Cette échoppe propose 4 chambres, jardin et terrasse à proximité du parc de l'Ermitage, au Bouscat.
Prêt pour la vie bordelaise en échoppe ?
Vous l’aurez compris, Bordeaux est une ville riche en histoire et en architecture, où chaque quartier offre des échoppes uniques et pleines de charme.
Que vous recherchiez une maison spacieuse à Nansouty, une échoppe authentique à Saint-Augustin ou une propriété à rénover à Caudéran, vous trouverez forcément l'échoppe de vos rêves.
N'hésitez pas à explorer les différents quartiers de Bordeaux, seul ou en famille, pour découvrir celui qui correspond le mieux à vos attentes et à votre style de vie. Car acheter une échoppe à Bordeaux, c'est aussi s'offrir une part de l'histoire et de l’âme de cette magnifique ville, comme un cadre de vie exceptionnel.
Les équipes deLalanne Immo, expertes depuis plus de 30 ans de l’échoppe bordelaise, connaissent chaque rue d’échoppes de la ville sur les doigts de la main. N’hésitez pas à les contacter pour discuter de votre projet, et recevoir leurs précieux conseils pour trouver LE quartier qui vous correspond… et surtout l’échoppe de vos rêves !